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工商時報【方明╱台北報導】
預售挑戰新北永和區最高單價，號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光，去年底開始交屋，實價已揭露10筆資訊，每坪單價僅64.2～73.3萬元，與預售開價80萬以上落差近2成，該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區，但以當地房市實際交易情況來看，「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。
新北市永和區竹林路上的指標新北市瑞芳區美女交友豪宅案「吉美一品花園」，前身為太平洋百貨，基地面積1,580坪，為永和區少見大型基地新案，興建地上29層、共2棟建築，規畫64～82坪、每層4戶，由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構，鄰頂溪捷運站及該區各商圈，預售時打出8字頭，頂樓更挑戰百萬單價，標榜永和最貴豪宅。
該案於去年12月陸續完工交屋，最新實價已出現10筆交屋價格揭露，拆算車位每坪單價64.2～73.3萬元，以20樓每坪73.3萬元揭露最南投縣草屯鎮潤滑愛高，中低樓層約在6字頭，與當初開價80～88萬元，價格下修近2成。
東森房屋副理于靜芳表示，觀察永和區實價揭露來，住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶，2014年10月交易，總價近4千萬元，每坪86.4萬元最高，「捷運新都星」75.1萬居次，「捷陽天湛」74萬第三，以「吉美一品花園」目前揭露單價來看，尚未擠進永和區最高單價前三名之列。
而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶，總價4,880～7,600萬元，物件每坪開價約在66～77萬元，與實價登錄價格相差不遠。
東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出，「吉美一品花園」當初分三期銷售，分別為潛銷期、預售期及完工後銷售，目前已銷售約三分之二，約剩60戶左右，大多以20樓以上高樓層為主。
他指出，近年永和區房價約下修15％～18％，大樓成交均價約在46～48萬元，「捷運新都星」目前成交價下滑至60～67萬元，「捷陽天湛」則下修至5字頭。
陳治翰指出，「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多，最高成交單價應有在80萬元，後續實價應會陸續揭露，以實際市況來看，目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」，「吉美一品花園」緊追在後，「同國富」位居第三高。
大台南褓姆職業工會今年第二期「托育人員專業訓練」結訓，五十名學員展示自製環保創意玩具及育嬰技藝，精巧手藝令人驚艷；社會局婦女及兒童少年福利科長郭元媛及褓姆工會理事長黃金鳳頒發結業證書及服務獎給班長蕭曉滄等幹部，肯定學員正向學習，也勉勵踴躍投入托育市場，發揮所學。
大台南褓姆工會連續多年開辦托育人員專業訓練，最高年齡及學歷不限，滿廿歲國小畢業即可報名，結訓取得證書托嬰還能領取政府補助，每期都爆滿，其中不乏男性參加。今年二期班學員平均年齡年輕化，有婆媳、母女檔及兩名男性學員，有退休老師及現職褓姆，最遠從台北、高雄而來，除想學第二專長轉業、充實知識準備就業者，也有想學育兒知識的父母及祖父母。
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郭元媛恭喜學員在今年最後一天取得證書，強調少子化時代職業婦女更需要專業褓姆，工作不比上班輕鬆，鼓勵大家持續精進技能，並加入社區褓姆登記系統；黃金鳳說，訓練課程除製作童玩，還有異物哽塞等急救課程及嬰幼兒副食品製作等，進階考照術科加強班及月子餐班預定三月開課，限額五十人，即日起受理報名，有興趣者可洽電話六三三一五八六。
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